Traum Lage an Feld und Wald, Lünen Alstedde, IDEAL für Großfamilie | |
Auktionsstart 24 Nov. 2024 Auktionsdauer 26 Tag(e) 6 Std. Sofort Kaufpreis
898.000,00 EUR Startpreis
770.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel 4.468,56 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 76.958,60 - Gesamtbetrag 974.958,60 ------ - Eigenkapital 194.991,72 ------ - Kreditbetrag 779.966,88 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% 3.831,62 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 65.989,00 - Gesamtbetrag 835.989,00 ------ - Eigenkapital 167.197,80 ------ - Kreditbetrag 668.791,20 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% - - | Besucher 4 Interessenten
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Preisbeschreibung keine Angabe | Käufer-Courtage
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 44534 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Lünen Alstedde, ursprünglich aus Bauernhöfen und Kotten, Bergarbeiterhäusern und modernen kleinen Siedlungen, zwei Kirchen, dem schmucken Seniorenwohnheim »Coldinne-Stift« , einem Top Restaurant, Kult Heideblümchen , bestehend ist ein beschaulicher Flecken Erde. Fast hat man das Gefühl, als gingen die Uhren in Alstedde ein wenig langsamer, geruhsamer als anderswo. Schön ist es, etwas ländlich und sehr gemütlich.
Ballsportarten, Tennis und Reiten, Reitanlage Hüser/Wittenbrink, werden hier als Hobby groß geschrieben. Rewe und Lidl bieten alles für den täglichen Bedarf, die Brotwaren der Bäckerei Kanne finden wir sogar in zwei Verkaufsstellen.
Alstedde ist ein nur 3 Km von der Innenstadt Lünens entfernt, mit dem Auto 10 Minuten, mit dem Fahrrad 10 Minuten über den traumhaften Lippe Damm .
Über Werne erreicht man schnell die Autobahn 1 Richtung Norden, über Waltrop und die Zubringer 236 zügig auch jede andere Richtung. |
Objektbeschreibung Auch für zwei Generationen
EG und 1. OG 277 m²
mit ausführlichem Expose Ausstattung mit gesondertem Expose Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und
dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises
überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung
übergeben.
Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks , 01721419978
Kurzfristige Terminierung möglich | |
Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1979 Objektzustand Neuwertig Objektalter Neubau Wohnfläche (m²) 277,00 m² Keller Fläche (m²) 100,00 m² Grundstücksfläche (m²) 971,00 m² Anzahl der Zimmer 10 Anzahl der Schlafzimmer 6 Anzahl der Wohn-Schlafzimmer 1,00 Anzahl der Badezimmer 2 Anzahl separate WCs 2 Anzahl der Balkons/Terrassen 2 Größe Balkon/Terrasse (m²) 20,00 m² Anzahl der Stellplätze 5,00 Ist eine Einliegerwohnung vorhanden? Einliegerwohnung vorhanden! Bad Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden Küche Einbauküche, Offene Küche Boden Fliesen, Steinboden, Teppich Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung Befeuerung Gasheizung, Kohle, Pelletheizung... Stellplatz Garage Balkon-Ausrichtung Süd Objekt ist unterkellert Objekt noch/bereits vermietet Nein Denkmalschutzobjekt Nein Auch als Ferienimmobilie geeignet Nein Gewerbliche Nutzung möglich Nein | |
Bilder | |