Steine als Sparbuch, gute Rendite, ETW Dortmund-Eving Wohnung Verkaufen, Wohnen!
Immobilien Auktionen
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Auktionsstart 29 Dez. 2024 Auktionsdauer 28 Tag(e) Sofort Kaufpreis
89.000,00 EUR Startpreis
79.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel 442,88 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 7.627,30 - Gesamtbetrag 96.627,30 ------ - Eigenkapital 19.325,46 ------ - Kreditbetrag 77.301,84 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% 393,11 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 6.770,30 - Gesamtbetrag 85.770,30 ------ - Eigenkapital 17.154,06 ------ - Kreditbetrag 68.616,24 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% - - | Besucher 0 Interessenten
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Preisbeschreibung keine Angabe | Käufer-Courtage
2,38%
exkl. MwSt Plattform-Provision 1,19% inkl. MwSt. |
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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 Allgemeine Angaben | |
PLZ, Ort 44339 Dortmund Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Dortmund Eving liegt im nördlichen Stadtgebiet Dortmunds. |
Objektbeschreibung Diese seriös, seit 2018 an eine Familie, vermietete Wohnung ist im dritten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in Dortmund Eving Lindenhorst direkt gegenüber einer S Bahn Haltestelle gelegen.
Die momentane Miete ist deutlich steigerungsfähig.
Die jetzigen Mieter leben seit 6 Jahren dort und wollen weiter dort wohnen bleiben.
Sind zu einer Kaltmiete von 500,00 € bereit.
Die Elektrik in der Wohnung wurde aktuell erneuert, ebenso die Wohnungseingangstür.
Also eine vernünftige Kapitalanlage.
Gastherme in der Wohnung Ausstattung bei Besichtigung Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu schicken!
Bei Fragen oder weiteres stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978
j.meinks@immoweb.de
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 1956 Objektzustand Teil-/Vollrenoviert Objektalter Altbau Wohnfläche (m²) 56,00 m² Anzahl der Zimmer 3 Anzahl der Schlafzimmer 2 Anzahl der Badezimmer 1 Bad Dusche vorhanden Küche Offene Küche Boden Fliesen, Kunstoffboden Heizungsart Etagenheizung Befeuerung Gasheizung Objekt ist unterkellert Objekt noch/bereits vermietet  Ja Denkmalschutzobjekt Nein Auch als Ferienimmobilie geeignet Nein Gewerbliche Nutzung möglich Nein Wohnung in einem Hochhaus Nein | |
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 Bilder | |
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- Eigenkapital 20%
- Nominalzins 4,5%
- Anf. Tilgungsatz 1,0%
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Notar- und Grundbuchkosten 1,5%
- Maklercourtage je nach Anbieter Sie können dem Anbieter (Verkäufer/Vermieter) einen Preis unterhalb des
vorgegebenen Startpreises vorschlagen.
Der Verkäufer kann Ihren Vorschlag akzeptieren, ablehnen oder Ihnen
einen Gegenvorschlag machen. Akzeptiert der Verkäufer Ihren Vorschlag,
so können Sie anschließend den Kaufvertrag schließen.
Sobald Sie sich mit dem Verkäufer auf einen Preis geeinigt haben, wird
das Angebot beendet. Berechnen Sie mit Hilfe unseres
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